INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL: DINÂMICAS DE MERCADO E (RE)PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO DE SANTA CRUZ DO SUL/ RS - BRASIL

Abstract

O artigo objetiva analisar como se apresenta a (re)produção do espaço urbano do Municí­pio de Santa Cruz do Sul/ RS no perí­odo 2006-2015, sobretudo em relação aos loteamentos e condomí­nios horizontais na periferia urbana. Como método de coleta e sistematização de dados, realizou-se levantamento de dados primários na Prefeitura Municipal de Santa Cruz do Sul, coleta de dados secundários junto aos órgãos competentes e entrevistas semiestruturadas com os agentes sociais envolvidos. A análise dos dados teve como base o referencial teórico-metodológico, amparado pela dialética. Entre os resultados, observou-se que o mercado imobiliário do municí­pio se caracteriza pelo predomí­nio de construtoras locais, sendo diretamente influenciado pela conjuntura econômica e pelas polí­ticas em ní­vel nacional. O fato de ter experimentado um incremento na movimentação entre 2006-2015 converge para a sua condição de cidade média e polo regional, tendo possibilitado a execução de distintos tipos de empreendimentos imobiliários não apenas no espaço urbano já consolidado, como também a expansão para a periferia urbana. Dessa forma, pode-se concluir que a (re)produção do espaço urbano do municí­pio está estreitamente relacionada às dinâmicas do mercado imobiliário e pela reprodução do capital.